Thị trường địa ốc Mỹ đang đi vào giai đoạn suy thoái

New Century phải tìm kiếm sự bảo hộ từ các chủ nợ sau khi hãng bị buộc phải mua lại hàng tỷ đô la nợ khó đòi.

Hãng nói sẽ ngay lập tức cắt giảm 3200 việc làm, chiếm quá nửa số nhân công của mình.

Các hãng cho vay trực tiếp chuyên phục vụ khách hàng có điểm tín dụng kém gần đây đã phải gánh chịu nhiều thiệt hại.

Trong tháng Ba, cổ phiếu của New Century bị ngưng giao dịch trước những lo sợ là hãng có thể phá sản do số khách hàng mất khả năng thanh toán tăng vọt.

Trong số các chủ nợ của New Century có ngân hàng đầu tư Goldman Sachs và ngân hàng Barclays của Anh.

Hãng nói đang có kế hoạch bán mảng dịch vụ cấp khoản vay cho Carrington Capital Management với giá 139 triệu đô la, nếu được cơ quan bảo hộ phá sản chấp thuận.

Thoả thuận của Barclays

Hôm Thứ Hai, các kinh tế gia hàng đầu của Hoa Kỳ cảnh báo rằng dòng chảy mất khả năng thanh toán trong lĩnh vực cho vay thế chấp sẽ tiếp tục kìm hãm thị trường địa ốc Hoa Kỳ.

Sự trì trệ trong thị trường địa ốc Mỹ, kết hợp với việc tăng lãi suất khiến cho ngày càng ít khách hàng vay mượn thế chấp có khả năng tiếp tục thanh toán cho các khoản vay thế chấp và vay nợ.

Trong một diễn biến khác, ngân hàng Barclays nói họ đang mua lại hãng cho vay EquiFirst của Mỹ với giá 76 triệu đô la, thấp hơn nhiều so với mức 225 triệu đô la mà ngân hàng Anh đưa ra lúc ban đầu.

Barclays, hiện đang có các thương thảo về việc sáp nhập với ngân hàng ABN Amro của Hà Lan, nói rằng mức giá thấp nhằm phải ánh các khó khăn trong thị trường địa ốc và cho vay tại Mỹ.

Tuy nhiên, phát ngôn viên của Barclays nói: "Chúng tôi tin rằng EquiFirst ở vị trị sẽ tăng trưởng có lãi."