12 Tháng 4 2007 - Cập nhật 14h33 GMT
Nhà ở Anh tiếp tục lên giá
Khảo sát mới nhất của RICS cho thấy giá nhà ở Anh không bị lãi suất cơ bản khống chế.
Ngân hàng trung ương liên tục tăng trong thời gian qua nhưng theo khảo sát mới nhất từ các nhân viên môi giới địa ốc thì giá nhà ở Anh vẫn tiếp tục lên cao trong tháng Ba, liên tục suốt 17 tháng qua.
Cho dù nhu cầu mua nhà có giảm, nhưng không giảm nhiều bằng trước đây.
Báo cáo của Viện khảo sát hoàng gia đánh giá tình hình thị trường nhà cửa vẫn đang "trong tình trạng cường tráng".
"Thị trường nhà hiện vượt qua trở ngại do lãi suất cơ bản tăng, nhưng lịch sử cho thấy nếu tiếp tục tăng lãi suất cơ bản sẽ làm người mua mất lòng tin và sẽ ảnh hưởng mạnh vào cuối năm". - Jeremy Leaf là phát ngôn nhân của RICS cảnh báo như vậy.
"Tuy nhiên, giá nhà sẽ khó rớt trong thời gian ngắn trong khi viễn cảnh kinh tế vẫn tiếp tục khả quan". - Ông nói thêm.
Tính từ tháng Tám tới nay, ngân hàng trung ương đã 3 lần tăng lãi suất cơ bản.
Mặc dù mục tiêu chính là để khống chế lạm phát đối với toàn bộ nền kinh tế chứ không nhằm vào thị trường nhà đất, nhiều nhà bình luận cho rằng mức tăng giá nhà sẽ sớm bị chặn lại.
Thế nhưng điều đó không xảy ra ngay tại thời điểm này.
Theo ngân hàng Halifax, mức tăng - lạm phát giá nhà tính theo năm là 11% trong tháng Ba năm nay, và số người mới nộp hồ sơ vay tiền mua nhà vẫn ổn định trong vài tháng qua.
RICS cũng xác nhận quan điểm của nhiều phân tích gia từng dự đoán mức tăng giá nhà cao ở Bắc Ai-len và Luân Đôn.