Giá nhà ở Anh cao hơn thực tế ít nhất 20%

Theo cơ quan thẩm định tín dụng bất động sản, Fitch, giá nhà ở Anh được đánh giá cao hơn ít nhất 20% so với giá bình quân trong thời hạn dài.

Fitch, cơ quan đánh giá rằng nợ nần thật rủi ro, đã xem xét giá nhà nhà đã đi quá xa so với mức thu nhập trong thập niên vừa qua như thế nào.

Cơ quan này cũng thêm rằng, mức nợ ở Anh làm cho nền kinh tế của Anh trở thành một trong những nền kinh tế có thể bị tổn thương nhất trên thế giới, do mức lãi suất cao.

Fitch nói rằng, trong số 16 nước được nghiên cứu, nền kinh tế Anh là nền kinh tế nhạy cảm thứ ba với các lãi suất.

Fitch nghiên cứu tổng hợp một số chỉ số kinh tế để xem ở đâu giá nhà được đánh giá cao quá mức và những nền kinh tế nào có thể bị rủi ro nếu lãi suất tăng.

Những nước dễ bị tổn thương nhất New Zealand Đan Mạch Anh Na Uy Thụy Điển Fitch

Cơ quan này cũng xem xét loại nợ nhà nào đang thống trị thị trường.

Fitch nói rằng, các nước chuộng mô hình vay tiền với lãi suất thay đổi, chẳng hạn như Anh, có thể chịu một ảnh hưởng lớn hơn nếu lãi suất tăng cao.

Trong lúc đó, Ngân hàng Anh nói hôm thứ hai rằng tiền nhà cho mượn đã tăng nhanh trong tháng 6, chứng tỏ rằng thị trường nhà tiếp tục tăng.

Tổng số tiền nhà cho vay tăng từ 8.7 tỷ bảng trong tháng 5 lên 9.6 tỷ bảng vào trong tháng 6.