Các căn hộ chung cư được người mua săn lùng

Lượng giao dịch địa ốc tại hai trung tâm đô thị lớn của Việt Nam là Hà Nội và TP Hồchíminh đều tăng mạnh trong mấy tháng đầu năm.

Các căn hộ tại các khu chung cư được người mua săn lùng ráo riết như ở các khu chung cư Văn Quán, Mỹ Đình ở Hà Nội hay Đình Khiêm ở TP Hồ Chí Minh.

Có người tìm được căn hộ ưng ý ở khu chung cư Mỹ Đình nhưng sau hai ngày suy nghĩ quay lại thì nhà đã bị bán mất rồi.

Nhiều người đã phải chịu mua lại căn hộ với giá chênh lệnh từ 80-200 triệu đồng/căn hộ.

Không chỉ các căn hộ chung cư giá tương đối, các căn hộ cao cấp với giá tới 1200 đô la/mét vuông cũng nhiều người tìm mua.

Nguyên nhân của việc hâm nóng lại thị trường bất động sản theo nhiều người là do nhu cầu tái đầu tư số tiền lời từ việc kinh doanh chứng khoán vốn là điểm nóng của kinh tế Việt Nam trong thời gian vừa qua.

Cạnh đó cũng phải kể tới nhu cầu gia tăng trong việc tìm đất để xây cao ốc văn phòng cho thuê, và chính sách cho phép Việt Kiều về mua nhà tại Việt Nam cũng giúp cải thiện tình hình đóng băng của giao dịch địa ốc vào cuối năm ngoái.

Đầu tư nước ngoài

Các nhà đầu tư nước ngoài hiện cũng thấy thị trường bất động sản ở Việt Nam đang phát triển và hấp dẫn để đầu tư.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và việc gia nhập WTO cuối năm ngoái làm nhu cầu nhà cửa, văn phòng và khách sạn cho thuê ở Việt Nam tăng nhanh chóng.

Công ty IndoChina Land mới có kế hoạch đầu tư thêm một tỷ đô la vào các dự án bất động sản mới ở Việt Nam, chưa kể dự án dài hơi trước đó cũng của công ty này và cũng với số đầu tư là một tỷ đô la.

Công ty phát triển bất động sản lớn thứ ba của Singapore Keppel Land cũng có dự án liên doanh với Việt Nam xây dựng 1.600 căn hộ với số tiền đầu tư là 106 triệu đô la.

Chính sách thông thoáng hơn về đầu tư cũng như luật mới cho phép Việt Kiều nước ngoài về mua nhà tại Việt Nam đã kéo nhiều nguồn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này trong thời gian vừa qua.